Patente Comercial - Es Obligacion?

Muchas personas confunden las patentes de alcoholes, o de restaurant con la patente comercial. La patente comercial es un impuesto que afecta a todas las personas, naturales o jurídicas, que desarrollen actividades de primera categoría. Por lo tanto es obligacion para todas las PYMES. ¿Como se obtiene una patente comercial? Lo cierto es que cualquiera empresa puede obtenerla en la Municipalidad correspondiente a la dirección de la empresa. Cada Municipalidad tiene distintos requerimiento pero en este articulo te ayudaremos a comprender algunos de ellos.

1. Consulta de Requisitos en la Municipalidad: Cada municipalidad en Chile puede tener requisitos específicos para la obtención de la patente comercial. Te recomendamos que consultes directamente con la Municipalidad de Las Condes para obtener información precisa sobre los documentos y trámites necesarios. Esto incluye los planos de la oficina, la acreditación del uso de suelo, el Certificado de Dominio y los Certificados de Recepción Final, entre otros.

2. Planos de la Oficina: Uno de los requisitos comunes para obtener la patente comercial es presentar los planos de la oficina donde se llevará a cabo la actividad comercial. Estos planos deben mostrar la distribución del espacio, incluyendo áreas de trabajo, baños, salas de reuniones, etc. Asegúrate de contar con planos actualizados y en cumplimiento de las normativas vigentes.

3. Acreditación del Uso de Suelo: Es fundamental acreditar el uso de suelo correspondiente para tu actividad comercial. Esto implica demostrar que la ubicación de tu empresa cumple con las regulaciones urbanísticas y que está permitida la realización de actividades comerciales en ese lugar. Dependiendo del tipo de negocio, es posible que necesites solicitar un permiso específico para ciertas zonas o establecimientos.

4. Certificado de Dominio y Certificados de Recepción Final: Para obtener la patente comercial, es necesario presentar el Certificado de Dominio del inmueble donde se desarrollará la actividad. Este documento acredita que eres el propietario o tienes permiso legal para llevar a cabo tu negocio en ese lugar. Además, es posible que se requieran los Certificados de Recepción Final, que verifican que la construcción cumple con los estándares de seguridad y habitabilidad.

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Fuente: https://www.bcn.cl/portal/leyfacil/recurso/patentes-municipales

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